奇蝦生活在距今大約5.35億~5.2億年前的遠古海洋。它的體型接近成人大小,是寒武紀時期最大的動物,是一種致命的捕食者。它和現今地球存在的任何動物都不相像,科學界普遍認為奇蝦是一種進化到死胡同的生物。奇蝦一般生活在淺海海灘附近,它們什么都吃,但主要以三葉蟲為食。雖然他們的外殼并不像它所撲殺的獵物一樣堅硬,但憑借巨大的體型,依然是海洋中的霸主。其他動物見到它都要紛紛退避三舍。要說奇蝦雖然體型巨大,但智商卻不一般。科學家通過化石發現,奇蝦會用它們卷曲的前附肢抓住三葉蟲,同時用力把其身體前后用力掰折,這樣就能吃到美味柔嫩的軟組織部分。很多人好奇,奇蝦是怎么運動的呢?其實,奇蝦主要是通過身體底部的漿狀附肢上下翻動,以波浪的形式向前游動。憑借這種游動方式,他們動作相當敏捷,這也是奇蝦能夠稱霸海洋的原因之一。
在購房者看來,房屋公攤面積就是一個坑,專門坑大家的血汗錢,試想一下,100平方米的房子,公攤面積竟高達30平方米,這是不是很坑人!但是,不管大家多么討厭公攤面積,在買房時,公攤面積都是無法避免的,所以,我們要做的就是充分了解公攤面積,盡量少吃虧。在此,小編要說的是,2019年關于房屋公攤面積有以下5大注意事項,你知道幾個?1、了解公攤系數一般來說,不同建筑形態的公攤系數往往有著很大的差別,就比如7層以下住宅公攤系數為7/%-12/%,而7-11層住宅公攤系數為10/%-16/%,所以,大家在買房時,一定要了解自己的公攤系數,并以此來計算公攤面積是否合理。2、索要公攤數據購房者對樓盤享有知情權,自然有權索要公攤數據,所以,為了核算公攤面積是否合理,大家不妨向開發商索要公攤數據,包括但不限于套內建筑面積之和、不應分攤的建筑面積等等,只有了解了這些數據,你才能更好地計算自己的公攤面積。3、約定公攤面積購房者與開發商口頭約定好公攤面積后,一定要寫入購房合同,包括但不限于公攤面積的大小、位置、單價等等,只有這樣,你才能避免未來開發商隨意加大公攤面積,以及肆意漲價。4、查閱相關資料有些不良開發商在進行樓盤開發時,擅自改變了樓盤的規劃,結果導致購房者的公攤面積大大增加了,所以,大家在買房時有權自查或者聘請律師查詢所購房產的相關文件,包括但不限于最終設計圖紙、最終面積測量報告等等。5、并非越小越好雖然公攤面積會浪費廣大購房者的血汗錢,但是公攤面積卻并非越小越好,舉例說明一下,就比如電梯間,如果電梯間公攤面積太小,那么多人出入時,就會顯得比較擁擠,居住體驗性極差。所以,在買房時,不要刻意追求低公攤,只要公攤面積合適即可。買房的錢可都是自己的血汗錢,大家想要把錢花到刀刃上的心情是可以理解的,但這并不意味著買房就要零公攤,所以,在買房時,大家對于公攤面積一定要多加注意以上這5大事項,否則就等著被坑吧!
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